Охранные зоны линий электропередач (ЛЭП) регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и могут ограничивать использование земельных участков. Рассмотрим процедуру снятия охранной зоны ЛЭП с кадастрового учета.
Содержание
Охранные зоны линий электропередач (ЛЭП) регистрируются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и могут ограничивать использование земельных участков. Рассмотрим процедуру снятия охранной зоны ЛЭП с кадастрового учета.
Основания для снятия охранной зоны ЛЭП
| Основание | Описание |
| Демонтаж ЛЭП | Полное удаление линий электропередач |
| Изменение категории | Перевод в подземные коммуникации |
| Ошибка учета | Некорректное внесение в реестр |
| Истечение срока | Для временных охранных зон |
Пошаговая процедура удаления
1. Подготовка документов
- Заявление о снятии с учета охранной зоны
- Документы, подтверждающие основания
- Кадастровый паспорт территории
- Акт обследования (при демонтаже ЛЭП)
2. Подача заявления
- Через отделение Росреестра
- В многофункциональном центре (МФЦ)
- Через официальный сайт Росреестра
- Через портал Госуслуг
3. Рассмотрение заявления
| Этап | Срок |
| Проверка документов | 5 рабочих дней |
| Принятие решения | До 30 рабочих дней |
| Внесение изменений | 3 рабочих дня после решения |
Кто может инициировать процедуру
- Собственник земельного участка
- Энергоснабжающая организация
- Орган местного самоуправления
- Уполномоченный государственный орган
Требования к заявлению
| Раздел | Содержание |
| Заявитель | Реквизиты и контактные данные |
| Объект | Кадастровый номер охранной зоны |
| Основание | Документальное подтверждение |
| Приложения | Перечень прилагаемых документов |
Возможные сложности
1. Отказ в снятии с учета
- Неполный пакет документов
- Отсутствие законных оснований
- Нарушение процедуры подачи
2. Дополнительные требования
- Необходимость межевания территории
- Требование о проведении экспертизы
- Судебное решение для спорных случаев
Проверка результатов
После принятия решения необходимо:
- Получить выписку из ЕГРН
- Проверить отсутствие ограничений
- Убедиться в актуальности данных на кадастровой карте
Процедура удаления охранной зоны ЛЭП из ЕГРН требует тщательной подготовки документов и соблюдения установленного порядка взаимодействия с Росреестром.
